Is een tuinhuis vergunningsvrij?

Het plaatsen van een tuinhuis is een populaire manier om meer ruimte en comfort in je tuin te creëren. Maar voordat je begint met bouwen, is het belangrijk om te weten of je een vergunning nodig hebt.

De goede nieuws? In veel gevallen mag je een tuinhuis vergunningsvrij bouwen. Maar er zijn duidelijke voorwaarden.

✅ In deze gevallen is een tuinhuis vergunningsvrij:

1. Je plaatst het in het achtererfgebied

Dat betekent: achter je woning en niet aan de straatkant of in de voortuin.

2. De functie is ondergeschikt aan je woning

Bijvoorbeeld opslagruimte, een werkplek of hobbyruimte. Niet bedoeld als woning.

3. Je voldoet aan de maximale maten:

Hoogte plat dak: max. 3 meter
Hoogte schuin dak: max. 5 meter (bij voldoende afstand van erfgrens)
Oppervlakte: afhankelijk van je perceelgrootte. Bij standaard tuinen vaak 10–30 m² vergunningsvrij.

4. Je houdt rekening met afstand tot de erfgrens:

Binnen 4 meter van je woning: soepeler
Buiten 4 meter: mag geen ‘verblijfsruimte’ zijn (dus: geen badkamer/slaapruimte)

⚠️ Wanneer is een vergunning wél nodig?

Als je een tuinhuis in de voortuin wilt plaatsen
Als je het wilt gebruiken als woning of gastenverblijf
Als je buiten de toegestane maten gaat bouwen
Als het tuinhuis op een plek komt die zichtbaar is vanaf de openbare weg (bijv. op een hoekperceel)

🏛️ Waar controleer je dit?

Gebruik de vergunningscheck op www.omgevingsloket.nl of neem contact op met jouw gemeente.

Let op: elke gemeente kan strengere regels hanteren (bijv. in beschermde dorpsgezichten of nieuwbouwwijken met welstandseisen).

💡 Tip van Eco Tuinhuis

Wij helpen je niet alleen bij het ontwerpen van je ideale tuinhuis, maar denken ook juridisch mee. Bij elke offerte nemen we een korte vergunningstoets mee, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

📞 Gratis adviesgesprek?

Twijfel je of jouw gewenste tuinhuis vergunningsvrij is? Vraag gerust een gratis adviesgesprek aan. We nemen je alle zorgen uit handen.